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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 347.000 € (cod.64bd57fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Fanelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato: iconacasa bari san pasquale alta) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giuseppe Fanelli) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: iconacasa bari san pasquale alta
Via giuseppe pavoncelli 160, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif. SPA106 Proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 155 metri quadrati in zona ben servita, nelle vicinanze del Politecnico, precisamente in via Fanelli. Gli ambienti si distribuiscono come segue: un soggiorno doppio, accogliente e ben illuminato, con spazio per un’ampia zona relax e una zona pranzo, ideale per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e dispone di accesso diretto a un balcone
