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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 498.000 € (cod.64bd2585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via De Rossi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.310 €/m²) e per pentavani (da 1.660 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via De Rossi) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Murat De Rossi/Crisanzio in posizione centralissima in signorile stabile dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, proponiamo in vendita ampio appartamento composto da salone triplo angolare con affaccio su doppia esposizione, due vani letto matrimoniali, studio, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio. L'appartamento posto al 4° piano vanta un'ottima luminosità ed una ventilazione ideale grazie alla sua tripla esposizione con affaccio su quattro balconi
