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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 220.000 € (cod.64bae3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
Libertà - Via Scipione Crisanzio n.171 F Nel cuore del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato in un contesto centrale e ricco di servizi. La posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dall'Università degli Studi di Bari, lo rende particolarmente adatto anche per chi desidera investire in una soluzione da destinare alla locazione per studenti. L'immobile si trova a un piano alto, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, contribuendo a rendere gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina con due affacci sul balcone interno verandato, due camere da letto, un comodo salone con balcone con affaccio su Via Crisanzio e due bagni. Se fosse necessaria la terza camera da letto, riducendo l'attuale ampia cucina si potrebbe ottenere una camera di discrete dimensioni. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampia metratura; - Piano alto con ascensore; - Posizione strategica
