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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 297.000 € (cod.64b9d705)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenente Cesare Suglia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo) a 297.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2284 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.542 €/m² e 2.718 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Tenente Cesare Suglia) è pari a 2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2284 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
D1 (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARCO - SVINCOLO CIRCONVALLAZIONE SS.16)
Indirizzo:
Via Tenente Cesare Suglia, Japigia
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

L.go plebiscito 94, Valenzano (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage

Proponiamo in vendita a Bari in via Suglia, ampio appartamento di 130 mq situato al primo piano, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, classificato in è composto da quattro vani ben distribuiti, inclusi tre comode camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. I due bagni, offrono funzionalità e modernità, mentre il riscaldamento autonomo e i condizionatori garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendo l'appartamento luminoso e accogliente. L'immobile dispone di due posti auto (di cui uno a rotazione semestrale) e una cantinola. Situato in una zona strategica di Bari, l'appartamento è vicino a servizi e mezzi di trasporto, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle della Puglia. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

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