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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 690.000 € (cod.64b9c1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vito Vittorio Lenoci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RUGGI IMMOBILIARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.080 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca pressi Viale Vito Vittorio Lenoci) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel complesso EXECUTIVE CENTER siamo lieti di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere attico con superattico. L’immobile è ubicato esattamente in viale Lenoci per cui risulta essere co
