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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 135.000 € (cod.64b9454d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a 135.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.867 €/m² e 1.993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a 1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E12 (S.PAOLO NUOVA-TRA FERROVIA ADRIATICA,VIALE EUROPA,VIA GRANIERI,DE RIBERA,VIALE DELLE REGIONI,CAPOSCARDICCHIO,LA CARRARA,AEROPORTO)
Indirizzo:
San Paolo
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia

Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia

Via Piemonte 22, Bari (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione

In zona Piazza Europa, situato in uno stabile con ascensore e con giardino condominiale, l'appartamento vanta una facciata in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione. La posizione strategica offre vicinanza a numerose attività commerciali, scuole, supermercati e mezzi pubblici, inclusa la metro. Non mancano piste ciclabili, spazi verdi e parchi giochi per il tempo libero. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano dinamico. Scopri questo luminosissimo appartamento di 3 vani +acc, situato al primo piano di un edificio di quattro piani. Perfetto per giovani coppie e famiglie, l'immobile offre ampi spazi personalizzabili secondo le tue esigenze. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno a vista con affaccio su un balcone esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è comoda per pranzi e cene in compagnia, la cameretta è grande, la camera da letto matrimoniale, il bagno padronale è privo di finestra. Costruito negli anni '80, l'appartamento è in ottime condizioni vista la buon cura da parte dei proprietari. Gli infissi con cancellate, zanzariere e tapparelle assicurano sicurezza e protezione, mentre la porta d'ingresso blindata garantisce tranquillit

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