Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 290.000 € (cod.64b87535)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pavoncelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa bari carrassi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, ma anche la zona di San Pasquale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giuseppe Pavoncelli) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 24/TR - - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PER Cerchi una nuova casa per te e la tua famiglia in un contesto signorile circondato dal verde in una zona tranquilla? Ti piacerebbe che fosse già ristrutturato? Allora questo immobile fa per te! Ci troviamo in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di via Pavoncelli e via Jacini, in una traversa di via Fanelli, precisamente in via DE VITI DE MARCO n una zona servitissima da molteplici attività commerciali e a pochi passi dal PARCO DUE GIUGNO e dal POLITECNICO. L'immobile è sito al TERZO piano su rialzato di uno stabile dotato di ascensore e sviluppa una metratura di 98 mq ed è così disposto: Varcata la porta d'ingresso ci troveremo nell'ampio soggiorno con esposizione esterna balconata, cucina abitabile con esposizione interna, una camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, e il secondo sempre con i sanitari sospesi con doccia in comune accessibile da entrambi e un comoda zona lavanderia- ripostiglio. Tra le finiture troviamo: pavimentazione in parquet e grès porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo, porte in legno, infissi in doppio vetro Pvc, porta blindata, climatizzatori, serrande elettriche, video citofono, armadio a muro, predisposizione impianto d’allarme e gode di una doppia esposizione balconata. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento. Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali, off[…]
