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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 185.000 € (cod.64b6c759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie pressi Via Armando Diaz) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTO SPIRITO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Palese - In Via Diaz, in una delle zone più centrali di Palese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. Trattasi di quadrivani di circa 128 mq, composto da ingresso nel disimpegno, un luminoso salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. I tre ampi balconi, garantiscono un' ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, sia interno che esterno, ed è dotato di finiture funzionali, tra cui porta blindata, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. La posizione è estremamente vantaggiosa, poichè situata nel cuore del quartiere, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un ampio e comodo spazio abitativo, perfettamente posizionato e disponibile da subito
