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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 230.000 € (cod.64b6b8c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto
Ci troviamo nel cuore di Palese, più precisamente nel servitissimo Corso Vittorio Emanuele, zona che rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di attività commerciali e servizi pubblici : qui vi proponiamo ampia soluzione indipendente di ben 190 mq dotata di spazi esterni. La proprietà immobiliare si sviluppa su tre livelli disposti in maniera estremamente funzionale e accogliente, ideale per chi possiede una famiglia numerosa : appena si varca la porta di ingresso troviamo la zona giorno caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, tinello pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato; la scala interna ci conduce alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, ampia cameretta e per concludere bagno padronale finestrato. Tutte le camere risultano molto luminose in quanto dotate di accesso ai rispettivi balconi. Al piano interrato troviamo invece l'ampia tavernetta fornita di utile caminetto. Completa la proprietà il lastrico solare vista mare accessibile tramite scala interna. Oltre all'ubicazione ciò che rende unica questa struttura è la presenza del giardino , in parte pavimentato in parte piantumato ,che abbraccia i due lati della proprietà, ideale per feste con amici e parenti o per chi volesse regalare uno spazio unico ai propri figli o animali domestici. LE RIFINITURE INTERNE: Tapparelle in PVC; Protezioni in ferro; Zanzariere; Pavimentazione in ceramica; Rivestimenti cucina/bagno in ceramica; Predisposizione condizionatori
