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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 160.000 € (cod.64b76d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio repubblica sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminoso e ampio trivani in buono stato, pronto per essere abitato e vissuto. L'appartamento è costituito da un ingresso in disimpegno, una spaziosa cucina dove poter vivere appieno momenti di relax con amici e familiari, due comode camere letto di cui una con esposizione esterna con balcone, soggiorno con esposizione esterno e balcone, comodo bagno finestrato. completa la proprietà una zona lavanderia sul balcone interno. L'appartamento risulta confortevole e funzionale vista la presenza di riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile si presta anche per investimento visto la presenza nelle vicinanze del Politecnico. Nell'immobile sono presenti: infissi in vetro camera con persiane e zanzariere riscaldamento autonomo a gas porta blindata ambienti climatizzati; Per info Professionecasa Studio Repubblica Sas Bari - Tel 080596.82.88
