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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 235.000 € (cod.64b4ebdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salapia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.955 €/m²) e per pentavani (da 1.595 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Salapia) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURORA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Nel cuore del quartiere Japigia a Bari, precisamente in Via Salapia, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di 5 vani + acc di 145 mq, situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, con tre camere da letto, un bagno, soggiorno doppio e ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce un'ottima ventilazione e una vista panoramica sulla citt
