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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 249.000 € (cod.64b4bf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUKASA BARI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
Appartamento ampio e luminoso con box auto e cantina – Borgo San Valentino In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Via Paolo Pellegrini n. 3, all'interno del rinomato complesso residenziale “Borgo San Valentino” (costruzione del 2007), proponiamo in vendita un ampio bivani di 80 mq con doppia esposizione, facilmente trasformabile in trivani. L'immobile è situato al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore, ed è in ottimo stato manutentivo. È composto da ingresso su zona living, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, bagno con sanitari sospesi e box doccia, e zona lavanderia dedicata sul balcone interno. A completare la proprietà, due balconi terrazzati, ideali per momenti di relax e cene con gli amici. L’appartamento è dotato di: - Tende da sole - Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte - Zanzariere - Infissi in doppio vetro a taglio termico - Tapparelle elettriche - Porte a scrigno - Videocitofono - Porta blindata Completano la proprietà un comodo box auto di 22 mq con serranda elettrica e una cantinola di 14 mq, entrambi situati al piano -1 e collegati direttamente con l'ascensore. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e servizi a portata di mano. Ottimo anche per investimento
