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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 250.000 € (cod.64b45a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con giardino
Via Caladoria, a pochi passi dal Lungomare di Santo Spirito, appartamento posto al piano terra con doppio accesso. Il primo ingresso è indipendente da via Caladoria con cancello carrabile e ampio spazio per parcheggio, il secondo accesso è da portone condominiale da via Almirante. L'immobile è composto da Salone, Cucina, 3 Camere e Bagno. Nell'ampio Giardino di proprietà troviamo un ampio deposito al piano interrato. Possibilità di frazionamento per realizzare due unità immobiliari
