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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 260.000 € (cod.64b3c967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvestro Sasso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Silvestro Sasso) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MULTIPLA DI LUCA CITARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Bari San Girolamo, nelle immediate vicinanze del rinnovato lungomare del medesimo rione, sviluppatosi a partire dagli anni 50, il cui lungomare IX Maggio ha subìto nella primavera scorsa un importante restyling. Attraverso l’ampliamento delle spiagge e la pedonalizzazione della strada costiera, il quartiere si è dotato di un nuovo “waterfront”. In questo magnifico posto proponiamo in vendita uno splendido quadrivani, con una splendida vista mare, con doppio servizio (di cui uno in camera), box auto e posto auto coperto. L'immobile nasce nel complesso "Tyrrena 3" in zona ben servita e ricca di attività di ogni genere, è posto ad un piano alto. La vista è splendida, la luminosità è uno dei punti forti dell'appartamento. In se per se è composto da un ingresso in ampio disimpegno che porta direttamente nel soggiorno pranzo, 2 camerette, camera da letto con secondo servizio, bagno principale, cucina su veranda condonata. Balconi terrazzati e ripostigli danno la possibilità di godersi quanto più possibile gli spazi esterni. Appena messo in vendita € 278.000, ribassato a € 265.000 Ulteriore ribasso ad € 260.000 Liberabile Agosto 2026 Nuova Classe energetica (Ape) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Villaggio dei Lavoratori, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Bitonto Giovinazzo, Adelfia, Valenzano, Noicattaro, Rutigliano. Bari e Interland barese, Provincia. Multipla Immobiliare via Poli 29, Bari Luca Citarella Agente Immobiliare Per altre occasioni e opportunità visita il contatto Facebook: Multipla Immobiliare. Sito: www.multiplaimmobiliare.it
