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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 209.000 € (cod.64b370cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Romito nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Pasquale Romito) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Ref. QSG321 Appartamento in vendita a Bari, zona Fesca, e precisamente in via Romito. Proponiamo ampio trilocale di 110 mq commerciali in buono stato interno. L'immobile è composto da ingresso su salone con terrazzino e zona pranzo, cucina abitabile con adiacente comoda veranda condonata, disimpegno che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta con ampio balcone e bagno. Completano la proprietà un lastrico solare di proprietà di circa 30 mq e un posto auto all'interno del condominio. Le spese condominiali ammontano a € 120,00 al mese. INTERNO: L'appartamento è in buono stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia a condensazione sostituita nel 2024. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno bianco a battente e a scrigno, gli infissi sono in pvc con vetro singolo completi di zanzariere e tapparelle elettriche. Nel bagno troviamo sanitari a terra, rivestimenti in ceramica, rubinetteria in acciaio e box doccia. E' presente l'impianto di aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato. POSIZIONE: Lo stabile si trova in un contesto residenziale nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali della zona e a due passi dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio spazio esterno vista mare. Posto auto in area condominiale. All'interno di contesto residenziale a due passi dal mare. Molto luminoso e arioso. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
