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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 450.000 € (cod.64b3156e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Torre a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre a Mare) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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Villa quadrilocale in vendita a bari
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Villa quadrilocale in vendita a bari
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Villa quadrilocale in vendita a bari
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Villa quadrilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
CODICE 1471 Torre a Mare - Strada Vecchia per Noicattaro 10 : In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso residenziale in fase di realizzazione composto da eleganti 7 ville a schiera su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni pensati per offrire comfort e qualità della vita. Il complesso residenziale è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, arricchito da un ampio giardino condominiale ideale per trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Ogni unità è disposta su due piani - piano terra e primo - e dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, pensate per garantire il massimo della privacy. Completano la proprietà un box auto e la possibilità di posto auto aggiuntivo, per una più comoda gestione degli spazi. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione per l?efficientamento energetico, con materiali e soluzioni costruttive che garantiscono risparmio nei consumi e rispetto per l?ambiente. IMPRESA COSTRUTTRICE: FIORE EDILIZIA S.R.L
