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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 290.000 € (cod.64b216a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.340 €/m²) e per attici (da 2.255 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
Bari quartiere Picone, in zona ricca di servizi e a pochi passi dal Policlinico, precisamente in Via Dodaro, la Prestige immobiliare propone in vendita ampio pentavani, tripla esposizione, con cantina e posto auto non assegnato. L'immobile è ubicato al penultimo piano, il 3°, di uno stabile signorile dotato di ascensore e si compone di ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile con affaccio su veranda condonata e bagno; l'appartamento è molto luminoso in quanto gode della tripla esposizione con balconi. Completano la proprietà una cantina di circa mq. 8 e il posto auto non assegnato nel cortile condominiale
