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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 215.000 € (cod.64b1c436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Maurelli nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Largo Maurelli) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Con una splendida vista sulla Cattedrale. A due passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cattedrale, nel cuore del borgo antico. Siamo in Vico Maurelli in angolo con Largo Maurelli, circondato da eleganti palazzi di interesse storico, in una posizione tranquilla e silenziosa. La palazzina angolare è completamente indipendente, totalmente ed accuratamente ristrutturata, salvaguardando la bellezza della struttura originaria, ed parzialmente arredata. La metratura, mq. 80 ca., si sviluppa su tre livelli, oltre il terrazzo. A piano terra, l’ingresso ci introduce in una bella cucina abitabile, con la zona di lavoro posizionata sotto un’ampia finestra; la scala in muratura ci porta al primo piano, dove è posizionato il salotto, piacevolmente affacciato con un balcone su Largo Maurelli, ed il primo bagno; con una leggera scala in metallo arriviamo allo studiolo, posto sul soppalco. Al secondo piano è posta la bella camera da letto, anch’essa con un balconcino sul largo, ed un altro bagno; la cabina armadio è posta su un altro soppalco. Il terrazzo ci stupisce con una vista splendida sulla Cattedrale e su Santa Teresa dei maschi, e sulla bellezza dei palazzi del borgo. La lavanderia, posta sul torrino, è comoda e contiene anche una riserva d’acqua di 300 lt. La palazzina è un angolo tipico del nostro borgo, a due passi dalla Cattedrale, dove il tempo sembra essersi fermato. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone
