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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 320.000 € (cod.64b18fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi De Laurentis nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Claudio Ardito) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.205 €/m²) e per pentavani (da 2.190 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Viale Luigi De Laurentis) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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Foto 2 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 150 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino
Viale De Laurentis nei pressi della Procura di Stato, proponiamo In vendita un appartamento situato nel prestigioso quartiere di Poggiofranco a Bari. Questo spazioso immobile di 150 mq con ottima distribuzione degli spazi, si trova al secondo piano di un contesto signorile con piacevoli e ampi balconi con vista sul giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, tre vani, cucina abitabile, due bagni e comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà un posto auto e una cantinola al piano S1. L'immobile è in buone condizioni situato in un complesso video sorvegliato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Bari. L'ingresso condominiale è ben curato, lo stabile è in fase di ristrutturazione (lavori già deliberati). Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F
