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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 120.000 € (cod.64b16e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Piave) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via PIAVE, a brevissima distranza da via Giulio Petroni, suggeriamo interessante trilocale di 80 mq ca. ristrutturato, attualmente locato fino a fine gennaio 2027 con ottima rendita mensile. L'appartamento è posizionato in zona strategina, non solo perchè è in prossimità di servizi e attività, ma anche perchè si trova a breve distanza dal Policlinico e dalla Stazione Centrale di Bari. E' posizionato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore, e gode di luminosa doppia esposizione. E' così composto: ingresso, salone, cucinino, camera da letto, cameretta e bagno. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno; -Pavimentazione in parquet; -Infissi in anticorodal e vetrocamera; -Riscaldamento autonomo; -Climatizzatori inverter
