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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 390.000 € (cod.64b3b5a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marchese di Montrone nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.325 €/m²) e per pentavani (da 1.595 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Marchese di Montrone) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel pieno quartiere Murat, in stabile signorile e dotato di servizio di portierato, disponiamo di luminoso e ampio pentavani che si sviluppa su una superficie di 145 mq ca. dotato di doppi accessori. L'appartamento si trova più precisamente in via PRINCIPE AMEDEO ad angolo con via Marchese di Montrone ed è ubicato al 5° piano dello stabile, gode di doppia esposizione e riversa in buone condizioni interne. Di recente hanno cambiato gli infissi e ristrutturato il bagno principale. E' così composto: ingresso in disimpegno con a sinistra l'accesso all'ampio salone doppio e a destra invece l'accesso alla cucina abitabile dotata di bagno di servizio. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Presenta le seguenti rifiniture e dettagli: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno e vetro; -Infissi in anticorodal doppia vetrocamera con apertura vasistas; -Riscaldamento autonomo; -Pavimentazione marmo; -Climatizzatori inverter
