Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 320.000 € (cod.64b03523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Bari Poggiofranco di 127 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Profilo Casa
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. Ag. 31 INFO 335.497282 -- 080.5616633 Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito in Bari alla Via Corso Alcide de Gasperi n. 415, in zona densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L'appartamento è ubicato al piano rialzato di sei, ed è composto da: ingresso con ampia zona disimpegno, quattro vani, cucina abitabile, angolo cottura, due bagni, ripostiglio, cinque balconi. L’appartamento ha doppia esposizione ed è dotato di: pavimentazione in gres porcellanato e piastrelle ceramiche in bagno e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredo in bagno, impianto di climatizzazione, grate di protezione in ferro, impianto videocitofono. La palazzina presenta un’ampia area condominiale destinata a verde ed a parcheggio. La superficie dell’appartamento è pari a mq 127,00. Il fabbricato è provvisto di ascensore. La prestazione energetica dell’appartamento è in CLASSE E. L’appartamento è idoneo anche per uso investimento in quanto già predisposto per il fiorente mercato delle locazioni turistiche
