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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 160.000 € (cod.64b034da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Troccoli nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Francesco Paolo Troccoli) è pari a
1.630 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Troccoli, Bari di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Troccoli, Bari di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Troccoli, Bari di 110 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Troccoli, Bari di 110 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage
Q. re San Paolo - Via Troccoli. L'agenzia immobiliare Mediocasa propone in vendita in esclusiva ampio appartamento di 4 vani oltre accessori con doppia esposizione. L'appartamento fa parte di uno stabile ristrutturato recentemente con ampio giardino […]
