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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 305.000 € (cod.64b01f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.350 €/m²) e per pentavani (da 2.385 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Viale Antonio Salandra - a due passi dal Policlinico e dalla Stazione di Bari - Proponiamo in vendita - All'interno di uno stabile signorile con ascensore - Pentavani composo da: Ingresso con disimpegno, 1 camera con doppio balcone esterno,comodo ripostiglio con finestra, cucina abitabile con balcone interno , 3 camere da letto di cui una con balcone interno e doppio servizio e bagno padronale . Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo . Possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, comoda cantinola di proprietà e piccolo vano lavanderia sul terrazzo
