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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 185.000 € (cod.64afa65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Trivani ristrutturato e pronto da vivere. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 82 mq composto da zona giorno con angolo cottura; due ampie camere da letto; bagno con aerazione naturale e doccia extrasize; vano lavanderia. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo grigio. Infissi in pvc con doppio vetro. Persiane blindate. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento e raffrescamento con split presenti in tutti gli ambienti. Gas free. APE E. ESTERNO: Appartamento al terzo piano in uno stabile privo di ascensore. Due balconi con affaccio su via Dante, per un totale di 6 mq di superficie esterna. Autoclave condominiale POSIZIONE: In prossimità di servizi e attività commerciali. 350 metri dall'Ateneo. 400 metri da piazza Garibaldi. PUNTI DI FORZA: Appartamento ristrutturato. Ampie camere da letto. Zona servita da attività commerciali
