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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 265.000 € (cod.64ae1b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. QSGS8 Appartamento in vendita a Bari, zona Fesca, e precisamente in via Semerari, all'interno di uno dei contesti più signorili della zona, il residence "Le Piramidi", proponiamo in vendita un ampio trilocale di 122 mq. La soluzione, ottimamente distribuita, si apre su ampio salone doppio con uscita su splendido balcone terrazzato vista mare. Nella zona living troviamo anche una cucina abitabile, luminosa e spaziosa, dotata di balcone e bagno di servizio adiacente. La zona notte è composta da una cameretta, ideale per bambini o studio, una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno padronale. Ogni ambiente è ben separato, garantendo funzionalità e privacy. Possibilità di acquistare un box auto all'interno del residence. L'appartamento è attualmente locato e verrà libero a settembre 2025. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni. La pavimentazione nell'appartamento è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc con vetro singolo, l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La porta d’ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in legno a battente. Nel bagno principale troviamo sanitari a terra e vasca da bagno. Nel bagno di servizio troviamo sanitari a terra e piatto doccia. ESTERNO: Lo stabile si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto da poco ristrutturato completamente. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e sorvegliato, ed è a pochi minuti da tutti i servizi del quartiere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Contesto signorile. Ampia metratura. Piano alto vista mare. Libero a breve. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
