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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 239.000 € (cod.64abacf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Tecnocasa Studio Re Start PROPONE in VENDITA n via Giuseppe Zanardelli, nel quartiere San Pasquale, a due passi da viale della Repubblica e dal Parco 2 Giugno, un appartamento di 4 VANI + ACC - 124 mq, posto al primo piano con ascensore, libero subito. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità: l’ingresso si apre su un corridoio ampio, che conduce alla cucina abitabile con affaccio interno e balcone vivibile, dove è presente un doppio servizio utilizzabile come zona lavanderia. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un soggiorno doppio con accesso a un secondo balcone esterno su via Zanardelli. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con affaccio sul cortile interno e l’altra su strada. Il bagno principale è finestrato. L’appartamento è in condizioni da ristrutturare internamente, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Le spese condominiali sono contenute (circa 60€/mese). La posizione è servitissima: a pochi minuti dal Campus Universitario, da scuole, supermercati, fermate bus e tutti i principali servizi della zona. Un’ottima soluzione per famiglie o per investimento
