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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 210.000 € (cod.64aba3bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1779 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.126 €/m² e 2.339 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Dante Alighieri) è pari a 2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

118 m²

Prezzo al m²:

1779 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bari (BA)

Zona OMI:

B7 (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARRIGA, M.CIFARELLI, B.BUOZZI, CIMITERO, P.ORESTE)

Indirizzo:

Via Dante Alighieri, Libertà

Pubblicato:

mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MC Studio Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Via Dante Alighieri: (in prossimità del centro) in stabile decoroso con ascensore, appartamento composto da: ingresso disimpegno, corridoio, comodo salone con balcone esterno, piccolo studiolo con finestra, a seguire bagno con finestra, soggiorno pranzo con doppio servizio e angolo cottura, interno verandato, ampia camera letto con finestra, riscaldamento autonomo, luminoso, libero