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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 265.000 € (cod.64ab95d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ottorino Respighi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Viale Ottorino Respighi) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Ref. QSG334 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Via Respighi. Proponiamo quadrilocale di 135 mq in buono stato interno. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con balcone vista mare, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, bagno padronale, cameretta con balcone e comodo ripostiglio. L’immobile è sito al quarto piano e lo stabile è munito di ascensore. E' possibile parcheggiare un'auto all'interno del cortile condominiale e nel condominio è a disposizione un locale comune utilizzabile come vano cantina. Le spese condominiali ammontano a € 68,00 al mese. INTERNO: L'appartamento è in buono stato interno. La porta d’ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La pavimentazione è in cotto nel salone e nelle camere mentre in cucina e nei bagni troviamo una ceramica chiara. Le porte interne sono in legno a battente e gli infissi sono in legno con vetro singolo con contro infissi in alluminio con doppio vetro. Nei bagni troviamo i sanitari a terra, in quello padronale troviamo la doccia. ESTERNO: L'immobile si trova all'interno di contesto residenziale da poco ristrutturato completamente. POSIZIONE: In posizione strategica, a due passi da ogni genere di servizio che offre la zona e dal mare, ma anche comoda per imbocco tangenziali e per raggiungere il centro cittadino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura. Possibilità di personalizzare gli spazi. Libero subito. Posto auto di pertinenza. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
