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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi a 299.000 € (cod.64ab95d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Faro di San Cataldo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Faro di San Cataldo) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Rif. QSG335 Appartamento in vendita a Bari, zona San Cataldo, e precisamente in Via Skanderbeg, all'interno di contesto residenziale a due passi dal mare. Proponiamo ampio trilocale a piano rialzato di 128 mq composto da ingresso su disimpegno, salone con ampie vetrate che affacciano su splendido giardino privato, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, secondo bagno di servizio e ripostiglio. L'immobile dispone di doppio ingresso, sia accedendo dall'ingresso della palazzina sia da cancello privato, oltre il quale è possibile parcheggiare l'auto. Le spese condominiali ammontano a € 33,00 al mese. INTERNO: L'appartamento è in buono stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere. Nel bagno principale troviamo sanitari a terra e vasca, mentre nel bagno di servizio abbiamo box doccia e sanitari a terra. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato generale. POSIZIONE: In piena zona San Cataldo, a ridosso del tratto più bello del lungomare. Imperdibile occasione in una zona turistica ma tranquilla, ben servita e ottimamente collegata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Giardino di proprietà. Posto auto. A pochi passi dal mare. Zona ambita e ben servita. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
