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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 420.000 € (cod.64ab783a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Petroni nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE
Via giulio petroni 40, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Poggiofranco, in Via Giulio Petroni, sorge un appartamento che non offre semplicemente spazi: offre possibilità. A pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maddalena, in una zona ricca di attività commerciali e servizi, questa soluzione abitativa rappresenta ciò che molti cercano ma pochi trovano: ampia metratura, comfort e un contesto sicuro e riservato. Inserito in un complesso recintato e circondato da giardini condominiali curati, l’immobile si trova al quarto piano di una palazzina signorile. È l’unico appartamento al pianerottolo e dispone di un doppio ingresso con porte blindate, a garanzia di privacy e sicurezza. Entrando, l’ampio ingresso centrale colpisce per la sua eleganza: uno spazio che definisce con naturalezza la divisione tra zona giorno e zona notte. Da una parte, la convivialità prende forma in un salone luminoso e una cucina abitabile. Dall’altra, il relax e l’intimità si ritrovano in quattro camere da letto, accompagnate da due bagni funzionali e due comodi ripostigli, uno interno ed uno esterno. Questo appartamento è molto più di un’abitazione. È una scelta di stile. È spazio, luce, funzionalità con il valore aggiunto di un posto auto riservato e di una cantina di proprietà. E’ la tranquillità di vivere in un complesso recintato ristrutturato, con facciate, terrazzi e aree esterne recentemente riqualificate. Stai cercando una casa che non sia solo bella da vedere, ma anche perfetta da vivere? Fermati. L’hai trovata. ???? Contattaci oggi stesso e fissa la tua visita: lasciati sorprendere dal valore reale di questa opportunità. Il tuo nuovo capitolo inizia qui
