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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 385.000 € (cod.64ab5b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Rosalba nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Camillo Rosalba) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con garage
LIBERO, POGGIOFRANCO VIA CAMILLO ROSALBA ADIACENZE VILLA CAMILLA, APPARTAMENTO A PIANO ALTO LUMINOSO E PANORAMICO COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, GRANDE SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSO TERRAZZINO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, BALCONI TERRAZZATI, PICCOLA CANTINOLA E POSTO-AUTO IN GARAGE. STABILE SIGNORILE CON DOPPIO ASCENSORE, ZONA MOLTO BEN SERVITA, APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. APE IN OTTENIMENTO, EURO 385.000
