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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 125.000 € (cod.64a9f5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da RE/MAX West) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
I principali requisiti di quando si cerca un investimento sono: zona centrale e ricca di ogni genere di servizio, vicinanza a riferimenti universitari o poli sanitari, possibilità di affittare più ambienti e ottimo rapporto qualità prezzo. Bene, questo immobile sito in via Giulio Petroni altezza via Paolo Lembo, soddisfa ogni punto. Siamo all'interno di un palazzo di soli due piani in buono stato esterno ed interno. La vicinanza al Policlinico ed alla stazione centrale è di soli 5 minuti a piedi così come le principali facoltà universitarie sono ad estrema portata di mano. L'appartamento è così composto: ingresso in zona disimpegno dove sulla sinistra troviamo un comodo bagno ampio e finestrato con ripostiglio ammezzato, subito adiacente si sviluppa la cucina semi abitabile con finestra. Frontale all'ingesso troviamo la prima camera, attualmente adibita a soggiorno, con balcone esterno. Sulla destra invece, la grande e luminosa camera da letto matrimoniale con finestra. L'immobile è in ottimo stato interno. Vi sono porta blindata, impianti sia elettrico che idrico sanitari funzionanti ed efficienti, infissi in alluminio e vetro camera con zanzariere di protezione e pavimentazione in ottimo stato. Si tratta di una pronta forma di investimento ma si presta benissimo anche ad uso abitativo per chi volesse ridurre al minimo i lavori dato che nulla è strettamente necessario e tutto è pronto per accogliervi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1.posizione centralissima 2.possibilità di rendita immediata 3.immobile in buono stato interno
