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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 340.000 € (cod.64a96dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Robert Kennedy nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Robert Kennedy) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
Siamo lieti di proporvi la vendita di un prestigioso appartamento sito a Poggiofranco, in viale Robert Kennedy 1, piano settimo (ultimo). L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucinino, due camere da letto, due bagni (uno all'interno della camera matrimoniale) oltre ulteriore zona veranda condonata. Completano la proprietà la cantinola al piano interrato e un posto auto (a turnazione) condominiale scoperto sito all'interno del cortile condominiale. Per qualsiasi ulteriore informazione contattare PALIERI REAL ESTATE Dott. Fabio Palieri 3282529166
