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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone a 595.000 € (cod.64b03576)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvatore Matarrese nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 3.350 €/m²) e per ville (da 2.015 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Picone pressi Via Salvatore Matarrese) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Picone
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Foto 2 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 3 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 4 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 5 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 6 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 7 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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Foto 8 annuncio Villa singola in Strada Torrebella, Bari Carbonara di Bari di 224 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cortile
VILLA CLASSEA4 FEUDI TORREBELLA BARI Vivere in villa a pochi passi da Poggiofranco oggi è possibile! La villa che ti proponiamo è davvero comoda e funzionale ed è perfetta per chi non ama le scale. Elegante e dallo stile contemporaneo si sviluppa su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi davvero ampi, e soprattutto è servita dalle più moderne tecnologie. All'interno la forma regolare propone un salone doppio ed in sequenza separata da una vetrata scorrevole una grande cucina indipendente con isola centrale con due belle vetrate affacciate sul patio coperto. Una porta a scrigno protegge il disimpegno che prelude alla zona notte, con il bagno ospiti, lo studio, due camere da letto ed infine la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Meraviglioso il patio esterno riservato e di dimensioni comode è ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi godendosi il verde del proprio giardino angolare. Di pertinenza ben 4 posti auto esterni, di cui due coperti con la predisposizione per le colonnine di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. Per scaricare il disciplinare tecnico ed altri dettagli è possibile visitare il sito www.feuditorrebella.it oppure prenotare subito una visita in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2024 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 142 Superficie patio mq 87 Superficie giardino mq 416 Superficie 4 posti auto mq 66 Superficie commerciale mq 224 VANTAGGI 1. Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco 2. Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee e soprattutto su unico livello 3. Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per m[…]
