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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 370.000 € (cod.64a7da02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Profilo Casa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Rif.Ag. 39/24 - Rif. Ag. 39/24 INFO 335.497282 -- 080.5616633 Proponiamo in vendita compendio immobiliare Bari-Palese alla Trav. 3 di Via Nazionale n. 7, in zona residenziale densamente urbanizzata, vicino al mare e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. Il compendio, a cui si accede da due ingressi carrabili separati con relativi vialetti di accesso e parcheggio, è composto da: a)una villa autonoma sviluppantesi su tre livelli e collegati da scala interna di cui: il piano interrato è costituito da un vano e bagno, il piano rialzato è costituito da ampia zona living con cucina a vista, altro vano cottura, tre camere, due bagni ampia terrazza contigua lintero immobile per tre lati, il piano superiore è costituito da terrazzo praticabile con vano tecnico; b)un appartamentino/dependance a piano terra costituito da soggiorno/cucina, vano letto e bagno; c)ampie zone comuni destinate in parte a patio pavimentato (utile per viabilità interna e parcheggio) ed in parte a giardino sapientemente curato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto nonché barbecue, zone dombra e conversazione/relax, impianto di irrigazione. La villa ha doppia esposizione ed è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nel bagno e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredo, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza. La dependance è dotata di: pavimentazione in gres porcellanato, piastrelle ceramiche a rivestimento nei bagni e cucina, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa e termoarredi, impianto di climatizzazione, impianto di allarme predisposto, persiane in anticorodal, impianto luci di emergenza. La superficie della villa è pari a mq 155,00 con mq. 54,00 di ter[…]
