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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Loseto a 105.000 € (cod.64a7d9fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Loseto, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.584 €/m² e 1.716 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LOSETO - VECCHIO CENTRO URBANO E NUOVA ZONA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Loseto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loseto) è pari a 1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E8 (QUARTIERE LOSETO - VECCHIO CENTRO URBANO E NUOVA ZONA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Loseto
Pubblicato:
sab 21 settembre 2024

PROPOSTO DA:

PINTO IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

LIBERA CENTRO STORICO LOSETO (BARI) PIAZZA DEL CASTELLO, ANTICA PALAZZINA INDIPENDENTE D'EPOCA DEL 1700 IN PIETRA A VISTA DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI: PRIMO LIVELLO, GRANDE CUCINA-PRANZO, PICCOLO BAGNO, CAMINO SECONDO LIVELLO, CAMERA CON DOPPIO AFFACCIO, BAGNO PADRONALE TERZO LIVELLO, CAMERA DA LETTO MATRIMONILE CON BAGNO COMPLETO, BALCONE VERANDATO IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, CAMINO, TERRAZZO DI COPERTURA CALPESTABILE, ZONA MOLTO TRANQUILLA CON BUONA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO, VICINANZE STAZIONE METROPOLITANA (PROSSIMO AVVIAMENTO). APE IN OTTENIMENTO, PREZZO MOLTO INTERESSANTE

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