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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 169.000 € (cod.64a7d9d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe De Benedictis nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Giuseppe De Benedictis) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile
Bari. Q. re San Paolo. A poca distanza dalla fermata della metropolitana Tesoro, l'agenzia immobiliare MEDIOCASA propone in vendita ampio appartamento di 4 con due bagni. L'appartamento è in un contesto condominiale molto signorile, è posto al primo piano di uno stabile con ascensore ed è composto da un ingresso disimpegno, salone doppio con uscita su ampio balcone esterno, cucina abitabile con uscita su ampio balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una cantinola ed il posto auto nel cortile. Libero Subito
