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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 169.000 € (cod.64a7d9d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe De Benedictis nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Giuseppe De Benedictis) è pari a
1.620 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
Bari. Q. re San Paolo. A poca distanza dalla fermata della metropolitana Tesoro, l'agenzia immobiliare MEDIOCASA propone in vendita ampio appartamento di 4 con due bagni. L'appartamento è in un contesto condominiale molto signorile, è posto al primo piano di uno stabile con ascensore ed è composto da un ingresso disimpegno, salone doppio con uscita su ampio balcone esterno, cucina abitabile con uscita su ampio balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una cantinola ed il posto auto nel cortile. Libero Subito
