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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 225.000 € (cod.64a7d899)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo) a 225.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.923 €/m² e 3.107 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a 2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
D1 (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARCO - SVINCOLO CIRCONVALLAZIONE SS.16)
Indirizzo:
Japigia
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

L.go plebiscito 94, Valenzano (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage

In vendita a Bari (Sant'Anna), proponiamo un elegante appartamento di 4 vani di 100 mq situato al primo piano, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e qualità. Questo luminoso immobile, classificato in offre un'ottima efficienza energetica e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che garantiscono un ambiente accogliente e riservato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia, mentre i due bagni offrono praticità e comodità per tutta la famiglia. Un valore aggiunto di questo immobile è la vista mare con esposizione su un ampi balconi, creando un'atmosfera rilassante e piacevole. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile dispone di Box auto di 16 mq circa, posto auto coperto e cantinola. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così raffinato e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A3

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