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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 132.000 € (cod.64a707c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Bari - Quartiere San Paolo** Benvenuti al Complesso Residenziale Parco Verde, un'oasi di tranquillità nel cuore del quartiere San Paolo di Bari. Questo spazioso appartamento di 90 m² offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità . Situato al primo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento si compone di 3 vani più accessori, ideale per famiglie o giovani coppie. Perfetta l' esposizione dell'appartamento, utile per ammirare il verde condominiale che circonda la proprietà . L'appartamento, costruito nel 1980, è in discrete condizioni e offre un riscaldamento a gas naturale. Inoltre, la proprietà include una cantinola e un posto auto, aggiungendo ulteriore comodità . Con un orientamento nord-sud, l'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. La
