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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 132.000 € (cod.64a707c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Bari- San Paolo- Cecilia
Via Piemonte 22, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Bari - Quartiere San Paolo** Benvenuti al Complesso Residenziale Parco Verde, un'oasi di tranquillità nel cuore del quartiere San Paolo di Bari. Questo spazioso appartamento di 90 m² offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità . Situato al primo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento si compone di 3 vani più accessori, ideale per famiglie o giovani coppie. Perfetta l' esposizione dell'appartamento, utile per ammirare il verde condominiale che circonda la proprietà . L'appartamento, costruito nel 1980, è in discrete condizioni e offre un riscaldamento a gas naturale. Inoltre, la proprietà include una cantinola e un posto auto, aggiungendo ulteriore comodità . Con un orientamento nord-sud, l'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. La
