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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 159.000 € (cod.64a5d7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Nazario Sauro nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.525 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Lungomare Nazario Sauro) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bari - Madonnella - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Rif: MVL05 - Rif: MVL05 - A ridosso del centro città e a pochi passi dal lungomare Nazario Sauro e dalla Chiesa di San Giuseppe L'Agenzia Tempocasa Bari Madonnella propone in vendita un bilocale situato al secondo piano di un piccolo condominio di 4 piani. Provvista di doppia esposizione interna ed esterna , infissi in pvc a taglio termico, la soluzione si presenta in buone condizioni generali e vanta di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'immobile è disposto nel seguente modo: ingresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone esterno su via Libia, ampio tinello pranzo con cucinino e bagno. Per concludere balcone interno. Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia, sanitari a terra e rivestimenti dai toni chiari, che ne esaltano la luminosità. Soluzione ideale per chi cerca praticità e posizione funzionale, una via di mezzo tra la vivacità del centro cittadino e la tranquillità del mare. COSA ASPETTI? Non esitare a contattarci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito barimadonnella@tempocasa.it
