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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 110.000 € (cod.64a5a4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con cortile
Rif: 00086 - E' in vendita un nuovo immobile a Carbonara, a pochi metri dalla centralissima Piazza Umberto I La sua caratteristica principale? E' pronta per essere abitata. Si tratta di un appartamentino, sito al piano terra, in un piccolo stabile e con spese condominiali di appena 15€. La casa misura 50 mq ed è così composta: ingresso su corridoio, camera matrimoniale, comodo soggiorno, cucina abitabile con affaccio su patio interno di 8 mq, bagno finestrato e per finire una stanza jolly che potresti sfruttare come cabina armadio, cameretta per gli ospiti, come ripostiglio/stireria o come stanza hobby, insomma dai sfogo alla tua fantasia o asseconda le tue esigenze. Come potrai notare sfogliando la nostra galleria immagini o meglio ancora qualora dovessi decidere di venire in loco a visitare, personalmente, questa casa, noterai che la proprietà che ti stiamo proponendo si presenza in buono stato di manutenzione e dunque potrebbe essere sin da subito abitata, il che rende il tutto più interessante sia in termini economici che pratici. Infatti al suo interno troverai porte in legno (alcune a battente, altre a scomparsa), porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, cancellate anti-intrusione, pavimentazione in ceramica, luci d'emergenza, termosifoni in ghisa, termoarredo e due climatizzatori di cui uno in bagno. Che tu stia cercando una casetta comoda e funzionale per i tuoi genitori o il tuo primo nido d'amore per te e la tua dolce metà, non farti sfuggire questa soluzione. E' davvero tanto interessante
