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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 105.000 € (cod.64a5a339)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Zonnelli nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.655 €/m²) e per monolocali (da 1.465 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada Zonnelli) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
OPEN HOUSE MERCOLEDI 30 LUGLIO 2025 DALLE ORE 18.00 ALLE ORE 20.00 Appartamento in vendita a Bari - Città Vecchia - Strada Zonnelli Appartamento Ante '67 - Monovano - 41 mq circa - Piano terzo In vendita a Bari, nella suggestiva e storica zona della Città Vecchia, proponiamo un'incantevole opportunità di investimento: un appartamento al piano terzo di 41 M² totali, composto da un'ampia camera da letto, un bagno e una cucina presente. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione dopo una recente ristrutturazione completa. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 50 metri dalla celebre Basilica di San Nicola,100 mt da Piazza Ferrarese , questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano vivere immersi nel centro della città, o per chi vuole investire in un'attività di successo come un b&b o uno abitativo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bari, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. APPARTAMENTO PER SINGLE 2. OTTIMA VISIBILITA' 3. POSIZIONE STRATEGICA METRI QUADRI: - INTERNI: 41 MQ CIRCA - ESTERNI: 10 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SPESE CONDOMINIALI: € 10,00/MESE
