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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 253.000 € (cod.64a535e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 253.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Ti proponiamo una splendida palazzina indipendente situata in zona centralissima a Carbonara di Bari, a due passi da Piazza Umberto I. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. L'immobile si trova in un quartiere centrale, circondato dalla natura e a pochi passi dai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 metri quadri. Al piano terra si accede tramite un ingresso che porta direttamente al luminoso e ampio soggiorno, caratterizzato da una perfetta disposizione degli spazi. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i tuoi piatti preferiti. Da qui si accede ad un delizioso cortile di 25 mq, perfetto per godersi la brezza estiva e pranzare all'aperto. Adiacente al salone troviamo un'ampia e luminosa camera da letto e un bagno confortevole. Al piano superiore si trovano due camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, e un bagno moderno e dotati di ogni comfort. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo la massima privacy e tranquillità. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi e le finestre sono in legno, in perfetto stato di conservazione e con doppi vetri per un isolamento ottimale. L'immobile è in buono stato di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà un ampio terrazzo di 90 mq, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari, un cortile privato da poter attrezzare anche come angolo verde dove rilassarsi e godere dei profumi della natura e un ampio piano cantinato di 115 mq comodo per riporre oggetti e attrezzi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, contattaci per organizzare una visita
