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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 155.000 € (cod.64a4b377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Bavaro nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Nicola Bavaro) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita Bari - Libertà - Via Nicola Bavaro Appartamento del 1955 – 3 vani – 101 mq – 4° piano APPARTAMENTO 3 VANI VENDITA - VIA NICOLA BAVARO In zona ben servita a pochi passi dal centro cittadino proponiamo appartamento al piano intermedio in stabile con ascensore composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, doppio servizio esterno. L'immobile gode di ottima' luminosità avendo doppia esposizione: balcone con affaccio interno regolarmente verandato, balcone cucina e balcone con affaccio esterno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: ZONA BEN SERVITA; OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA; BUONE CONDIZIONI. Metri quadri: Superficie interna: 130 mq Superficie esterna: 123 mq Rifiniture: buone condizioni Stato manutenzione: Buono Quota condominiale: € 55,00/mese
