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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 86.000 € (cod.64a425eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Zeuli nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE) a 86.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2457 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.642 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.695 €/m²) e per monolocali (da 1.570 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada Zeuli) è pari a 2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
2457 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
B10 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Strada Zeuli, Città Vecchia
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE

BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE

Via giulio petroni 40, Bari (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nel suggestivo scenario del Borgo Antico di Bari, a pochi passi dalla caratteristica Piazzetta dei Gesuiti, proponiamo in esclusiva un affascinante monolocale d’epoca situato al piano terra di un edificio storico, perfettamente integrato nel tessuto architettonico e culturale del centro città. Ristrutturato circa vent’anni fa, l’immobile coniuga l’eleganza della tradizione con il comfort contemporaneo. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire un ambiente piacevole in tutte le stagioni. La soluzione abitativa si articola in un luminoso ambiente open space, in cui zona giorno e zona notte convivono in perfetta armonia. Il bagno, rifinito con pregiata pietra naturale, è completo di doccia e sanitari sospesi, mentre l’angolo cottura, illuminato da una finestra, offre funzionalità ed efficienza. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale, sia come investimento locativo: ideale per chi desidera vivere o far vivere un’esperienza autentica nel cuore della città, senza compromessi in termini di comfort e praticità. Disponibilità di acquisto comprensivo di arredi di alta qualit

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