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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 238.000 € (cod.64a19439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Bari (IT)** Scopri questo spazioso appartamento di 120 mq, situato nei pressi del Campus universitario di Bari. Questo immobile, al primo piano di una palazzina di nove piani, è perfetto per famiglie e studenti in cerca di un ambiente confortevole e ben collegato. Recentemente ristrutturato, il palazzo offre un nuovo ascensore e accesso per disabili, garantendo comodità e praticità per tutti. L'appartamento presenta un ingresso con disimpegno che conduce a una cucina abitabile, dotata di un balcone e una piccola veranda condonata, ideale per momenti di relax. La sala da pranzo, luminosa e accogliente, si affaccia su un secondo balcone, mentre il corridoio porta a un ampio bagno con finestra. Il soggiorno, anch'esso con balcone, offre uno spazio perfetto per trascorrere del tempo con amici e familiari. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate. La cameretta è perfetta per ospitare un amico o come studio, ed un piccolo ripostiglio comodo per ogni esigenza. Con la possibilità di investimento, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Bari. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e dinamica
