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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 79.000 € (cod.649f0b14)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.764 €/m² e 1.990 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a 2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1755 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
B7 (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARRIGA, M.CIFARELLI, B.BUOZZI, CIMITERO, P.ORESTE)
Indirizzo:
Via Domenico Nicolai, Libertà
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Stella Polare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

Appartamento in vendita Bari - Libertà - Via Domenico Nicolai Appartamento ante 67 2 vani 45 mq piano terra Bivani ristrutturato e arredato Proponiamo in vendita un accogliente bivani situato al piano terra, a pochi passi dal centro città. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato o utilizzato per un'attività di B&B grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne. L'appartamento si compone di sala con angolo cottura, ampio bagno e camera da letto. L'appartamento è stato recentemente arredato con mobili e elettrodomestici inclusi nel prezzo di vendita. Tre buoni motivi per locare questo immobile: pronto per essere abitato immediatamente; ideale per chi vuole avviare un'attività di B&B; completamente arredato. Metri quadri: Superficie interna: 45 mq Rifiniture: pavimento in gres effetto legno, soffitto a volta in pietra naturale, condizionatori per riscaldamento e rinfrescamento. porta con vetro a taglio termico. Stato manutenzione: ristrutturato

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