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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 38.000 € (cod.649f0a81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GPS real estate) a 38.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.550 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceglie del Campo) è pari a 1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E4 (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO)
Indirizzo:
Ceglie del Campo
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GPS real estate

GPS real estate

VIA CAMILLO ROSALBA 47/O, Bari (BA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cortile da ristrutturare

Casa Indipendente in Vendita*** Casa indipendente situata in una posizione angolare con doppio ingresso, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenziale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 60 m² e offre spazi ben distribuiti, ideali per un investimento o per avviare un'attività di B and B. All'interno, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, una camera da letto confortevole e un cortile coperto con cucina. La casa dispone di doppi servizi, garantendo massima comodità per gli ospiti o i residenti. Inoltre, al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La indica un consumo energetico da ottimizzare, ma con il giusto intervento, questa casa può diventare un gioiello nel cuore della città. Contatta al 3389031766 il consulente immobiliare Vito Partipilo per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale e versatilità. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale: 60 m² - 2 locali - 2 bagni - Cantina spaziosa - Da ristrutturare - Riscaldamento non disponibile

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