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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 135.000 € (cod.649f0833)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1849 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.914 €/m² e 2.056 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. PAOLO, FERR.ADRIATICA, VIALE DE GENNARO, MAESTRI DEL LAVORO, MILELLA, CAPO...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a 1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1849 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E11 (S. PAOLO,FERR.ADRIATICA,VIALE DE GENNARO,MAESTRI DEL LAVORO,MILELLA,CAPOSCARDICCHIO,DELLE REGIONI,DE RIBERA,GRANIERI,EUROPA)
Indirizzo:
San Paolo
Pubblicato:
mer 6 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Bari Picone

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nella zona interporto del q.re San Paolo, Bari. Con una superficie di 73 mq, questo immobile si trova nelle vicinanze dell'aeroporto e della metropolitana, in un stabile di recente costruzione con ascensore. L'appartamento è ampio e luminoso, con una bellissima vista panoramica . Dispone di un ampio balcone, un salone a vista, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Inoltre, è dotato di un posto auto nel recinto condominiale e di un comodo box auto. Libero e disponibile subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita! Per maggiori informazioni: 0805375499 - 3939001095

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